Стоимость жилья в Ховрине будет плавно снижаться, — эксперты

В редакцию окружной газеты «Север столицы» обратился житель района Ховрино Михаил Гладких.

«С 1 июля 2024 года отменена основная программа льготной ипотеки. Что будет с ценами на жильё?», — спросил мужчина.

В прогнозах экспертов разбирался «Север столицы».

Как рассказали в пресс-службе столичного Росреестра, до мая 2024 года доля покупок жилья в Москве с использованием льготных ипотечных программ составляла около 75%. Затем Правительство объявило о сворачивании основной программы поддержки, банки перестали выдавать доступные кредиты, и за два месяца количество ипотечных сделок сократилось.

Многие комментаторы в соцсетях после отмены большинства программ льготной ипотеки начали предрекать падение цен на жильё. Однако, по мнению Дмитрия Таганова — эксперта компании «ИНКОМ-Недвижимость», ослабление спроса не привело к удешевлению жилья. По итогам полугодия средняя цена «квадрата» в Москве даже подросла; правда, всего на 1,9%.

— Рынок недвижимости сейчас пребывает в ожидании.  Наш прогноз такой: на фоне падающего спроса цена будет корректироваться вниз, но плавно, — поясняет он.

Как рассказал Дмитрий Давыдов, риелтор и житель района Ховрино, по данным портала ЦИАН, сегодня в Северном округе продаются около 4 тыс. квартир.

— В начале 2024 года таких вариантов было побольше, около 6 тысяч, — отмечает он.

Дмитрий подтверждает, что продавцы пока не хотят снижать стоимость своего жилья.

Подробнее читайте на сайте газеты «Север столицы».